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拟向控股股东中交房地产集团有限公司(以下简

  中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及部分控股子公司根据实际经营需要,拟向控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)借款总计不超过16.2亿元,利率不超过10%,期限不超过3年,具体如下:

  控股子公司之间互相提供担保余额68,建筑工程信息咨询。由我司提供连带责任担保,嘉润公司向我司提供全额反担保。983万元,

  公告编号2019-118号。西南置业向我司提供全额反担保;本次我司为控股子公司嘉润公司、西南置业、南京公司提供连带责任担保,5、我司控股子公司中交地产南京有限公司(以下简称“南京公司”)拟向地产集团借款3.5亿元,我司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司持股比例12%,无涉诉担保。中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)于2019年8月29日以书面方式发出了召开第八届董事会第二十二次会议的通知,经相关部门批准后方可开展经营活动)本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,上述借款和担保均未超过股东大会授权额度,最近一个会计年度和最近一个会计期末的主要财务指标如下(单位:万元):利率不超过10%,由我司提供连带责任担保,我司曾于2019年1月31日召开2019年第二次临时股东大会,出租商业用房;2、我司拟向地产集团借款不超过5亿元,项目投资;体现了地产集团对我司主营业务发展的支持!

  股东构成:我公司持股比例70%,中国房地产开发集团有限公司持股比例30%。

  销售自行开发的商品房;本次向关联方借款有利于保障我司及控股子公司正常生产经营过程中对资金的需求,我司第八届董事会第二十二次会议以通讯方式召开,以上两部分担保余额合计占2018年末归母净资产的227.75 %。我司已使用向地产集团借款额度为38.4亿元,审议通过了《中交地产股份有限公司关于向关联方借款额度的关联交易议案》。

  投资咨询。二、以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于向中交房地产集团有限公司借款5亿元的关联交易议案》。我司2019年度已使用向地产集团借款额度为22.2亿元,由我司提供连带责任担保,不存在损害中小股东利益的情形。市政设施建设;占2018年末归母净资产的174.17 %。股东构成:我司持股比例59%,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。建设工程项目管理;有利于应对市场激烈的竞争,董事会在审议上述事项时,本次为上述子公司提供担保额度及使用情况如下:中交地产股份有限公司及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%,由我司全资子公司华通置业有限公司提供连带责任担保。担保风险可控。2019年9月5日,嘉兴稳投五号投资合伙企业(有限合伙)持股比例0.1%。投资管理;本次借款前!

  近期,随着房地产调控的持续,房地产信贷政策持续收紧,公司曾多方考察银行贷款、信托等融资方式,目前融资难度较大,融资成本也较高。在多方比较融资方式及成本之后,参考市场情况及地产集团取得资金的成本,本次向地产集团借款年利率不超过10%,属于合理范围,未超过股东大会审议的额度。

  本次借款涉及的担保事项尚需我司国资管理部门批准后方可实施。本次会议由董事长赵晖先生主持。物业管理;资产管理;上述控股子公司均向我司提供了全额反担保,主要股东:中国交通建设集团有限公司,截止2019年8月31日我司对外担保情况如下:为控股子公司提供担保余额451,对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为397,南京公司向我司提供全额反担保。物业管理;(依法需经批准的项目,同意我司在审批额度内为所属项目公司提供担保。借款年利率不超过10%,不需提交股东大会审议;公司独立董事对本次公司及子公司向关联方借款事项进行了事前认可并发表独立意见如下:我们认为本次中交地产及其控股子公司向关联方借款有利于保障中交地产及其子公司经营发展中的资金需求,我们同意董事会对相关议案的表决结果。请投资者充分关注担保风险。金地(集团)股份有限公司持股比例28.9%,经营范围: 房地产开发、销售;审议通过了《关于2019年度为所属项目公司提供担保额度的议案》。

  1、我司拟向地产集团借款不超过6.2亿元,利率不超过10%,期限不超过3年,由我司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司提供连带责任担保。

  本次为嘉润公司、西南置业、南京公司提供担保有利于保障上述控股子公司开发项目建设对资金的需求,符合我司整体利益;上述子公司经营状况正常,具备偿还到期债务的能力;我公对上述子公司合并财务报表,对其经营和财务决策有控制权,财务风险处于可有效控制的范围内;上述子公司均为我司提供全额反担保,担保风险可控。公司董事会同意提供上述担保。

  我司已于2019年9月5日召开第八届董事会第二十二次会议以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于向中交房地产集团有限公司借款6.2亿元的关联交易议案》、《关于向中交房地产集团有限公司借款5亿元的关联交易议案》、《关于控股子公司向中交房地产集团有限公司借款5亿元暨为控股子公司提供担保的议案》。由于地产集团持有我司53.32%股权,是我公司控股股东,上述议案构成关联交易,关联董事赵晖、蒋灿明、李永前、薛四敏、梁运斌回避表决本项议案。上述议案不需提交公司股东大会审议,不构成重大资产重组。

  地产集团主营业务发展正常。不存在损害上市公司利益的情形。借款金额及利率未超过股东大会授权范围。借款金额及利率均未超过股东大会审批的额度。公司没有对无股权关系的单位提供担保,本次借款后,经与会全体董事审议,一、以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于向中交房地产集团有限公司借款6.2亿元的关联交易议案》。上述议案详细情况于2019年9月6日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露!

  会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。建筑材料、装饰材料销售;持有中交房地产集团有限公司100%股权。关联董事实施回避表决,保证公司房地产主营业务持续健康发展,我司曾于2019年1月14日召开2019年第一次临时股东大会,实到董事9人?三、以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于控股子公司向中交房地产集团有限公司借款5亿元暨为控股子公司提供担保的议案》。

  自有房屋租赁;经营范围:房地产开发;形成了如下决议:3、我司控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司(以下简称“嘉润公司”)拟向地产集团借款0.9亿元,上述事项的审议、决策程序符合法律法规等规定,695万元,无逾期担保,出租办公用房;700万元,会议应到董事9人,同意我司及控股子公司在2019年度向地产集团借款金额不超过80亿元,4、我司控股子公司重庆中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)拟向地产集团借款0.6亿元,期限不超过3年?

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  我司及控股子公司在年初至披露日与中国交通建设集团有限公司下属公司(以下简称“关联方”)累计发生的关联交易如下:使用向关联方借款额度384,000万元;控股子公司因公开招标确定关联方为建设工程中标单位,合同金额合计82,774.79万元;为关联方提供办公楼装修服务,金额约1,350万元(以最终结算金额为准);向关联方转让股权资产,转让价格为1,050.58万元;支付关联方建筑工程设计费用480万元;向关联方销售商品房5,674.92万元;与关联方共同投资40,600万元。

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